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在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下，鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的首選刷卡可分期。

中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示，在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下，桃園房價近年來不斷攀升，桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬，新成屋大約每坪25至28萬，中正藝文特區為每坪30萬。

吳佳達強調，雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高，但是跟新北市新板特區每坪90萬相較，桃園房價還算是低廉，在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬，但是在桃園買豪宅還有分期付款 剩，所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族，選擇到桃園購屋。

桃園房市熱絡，讓中古屋與空屋越來越少，吳佳達指出，儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮，但是在升格、經國路與中路地段都市重劃等題材發酵下，桃園房市還是後市看漲。

除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外，桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃，在航空城目前預定計畫中，中央政府負責航空城「蛋黃」部分，包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。

桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分，包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌，甚至有可能讓台灣的進出口業務，更倚賴桃園航空城，大大增加桃園城市發展與就業機會，也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為建商與投資客集中之地。

儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲，但是和新莊副都心相較，仍是相對便宜，依舊吸引不少首購族入住。

隨著機場捷運預計於民國104年通車，桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘，加上捷運綠線動工，桃園生活機能逐漸提升，房仲業者認為，如果未來捷運陸續完成，勢必有另一波漲幅，桃園房市未來20年仍相當有看頭。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

美還要更美！台北市政府衛生局公布105年與美容醫學相關之醫療爭議統計，共有116件，其中以針劑醫美療程12件最多，其次為拉皮、雷射、隆乳及割雙眼皮以及抽脂隆鼻。

另外，統計顯示，醫療糾紛當事人以女性居多，主因為術後結果與當事人預期效果不一樣。一般人以為醫美診所的醫療糾紛件數可能較多，但其實不然，醫學中心所佔的比率高出醫美診所。

中華民國美容醫學會陳美齡理事及皮膚科黃郁琳醫師提出美容療程常見的三大迷思，提醒女性上班族，不要在醫美諮詢師的說服下，輕易上當，購買療程。

首先「有疑慮要問諮詢師？美容師？還是醫師？」，黃郁琳指出，美容醫學屬於醫療行為，應由醫師親自看診及諮詢，但坊間部分診所由諮詢師或美容師解說，向民眾胡亂推銷，可能做了錯誤或不必要的治療、處置。

黃郁琳表示，就曾收治過悲慘個案，民眾明明罹患了皮膚癌，但諮詢師卻認為那只是長痣、長斑，而推銷雷射除斑課程，治療無效後，轉至大型醫院，才確診為皮膚癌，延誤病情。

「要選擇整形外科、皮膚科或美容醫學科？」黃郁琳說，目前，衛福部部立了26個專科醫師，但其中並未包括美容醫學，而醫療法口碑及醫師法並未明文限制合格醫師執行任何形式的醫療行為，提醒民眾應該審慎選擇醫療院所。

第三為「低價攬客，強迫推銷是否暗藏陷阱？」，不肖業者以不當優惠方式、聳動的醫療廣告，或以團購網名義公開販售醫學美容療程及諮詢，民眾花了錢，卻得不到應有的醫療服務，更可能身陷醫療糾紛。【本文經《健康傳媒》授權刊登】

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